새로 건축된 주택이나 건물의 석면, 포름알데히드(Formaldehyde)및 기타 입자상의 물질 등은 실내오염물질을 배출하면서 인체의 눈과 코, 목등을 자극하고, 두통과 어지럼증을 유발하거나 실내거주자에게 쉽게 피로감을 느끼게 하며, 천식,급성폐렴,고열 등을 유발시키기도 합니다. 이와같이 건물내에 거주자들이 느끼는 건강상의 문제점 및 불쾌감 등의 현상을 새집증후군 및 새빌딩중후군 (Sick House Syndrome / Sick Byilding Syndrome)이라고 합니다.

단기적증상 : 두통(Headache), 눈, 코, 목등 자극(eye, nose, throat irritation), 헛기침(dry cough), 가려움증(itchy skin),현기증(dizziness), 매스꺼움(nausea), 집중력저하(difficulty in concentrating), 피로감(fatigue)등
장기적질병 : 호흡기질환(respiratory diseases), 심장병(heart disease), 암(cancers) 등
1984년 세계보건기구(WHO)에서는 신축건물 및 리모델링이 이루어진 건물의 거주자중 약 30% 정도가 실내 대기질(IAQ : Indoor Air Quality)로 심하게 영향을 받는 것으로 나타났다고 발표.

현재로서는 다음의 세가지 요소가 새집증후군의 주원인으로 여겨지며, 특히 마감재와 건축자재에서 배출되는 휘발성 유기화합물(VOCs)중 포름알데히드(HCHO)와 벤젠 툴루엔 클로로포름 아세톤 스틸렌 등이 대표적인 물질입니다.
물리적인자 : 고열, 스트레스, 습도(점막건조), 빛, 소리(소음), 전자파(저주파자장), 전리방사선(라돈)등
생물학적인자 : 세균(곰팡이, 바이러스, 균류, 박테리아), 원생동물(기생충), 진드기, 벌레, 쥐, 애완동물(피부, 털)등
화학적인자 : 이산화탄소, 일산화탄소, 질소산화물, 이황화유황, 오존, 염소, 광물섬유, (수돗물)납분진, 입자상물질(매연, 담배연기), 휘발성유기화합물(포름알데히드, 유기용제, 살충제 등)

환경인증건축재 : 화학 물질을 함유하고 있는 마감재를 사용하지 않는 것이 최선의 방법이나 비용의 문제등으로 쉽게 접근 할 수 없습니다.
자연환기 : 장 비용을 안 들이고 생활 속에서 행할 수 있는 방법으로 일정기간동안 VOCs 물질이 배출되기 때문에 아침, 저녁으로 아파트 앞뒤 창문을 마주 열어 10분 이상 집안공기를 완전히 교체해주여야 합니다. 자연환기는 적어도 오전, 오후 두 번은 해야 되며, 오전의 너무 이른 시간은 피하고 오전 10시 이후나 낮 시간대를 이용하는 것이 좋습니다. 오후엔 9시 이전이 좋으며, 너무 이른 시간이나 늦은 시간엔 오염된 공기가 지상으로 깔리기 때문(역전층 형성)입니다. 환기란 실내 공기를 외부 공기와 완전히 바꾸는 것이므로 공기의 원활한 흐름을 위해선 베란다의 창문과 반대편의 창문을 최소한 10분 정도는 열어두며, 방 청소를 할 때 창문을 열어놓는 것도 괜찮습니다. 창문 틈이나 기타 건축물의 미세공간으로 외부 공기가 유입되고 있으나, 창문을 약간 열어 외부 공기가 계속들어 오도록 유도하는 것도 좋은 방법입니다. 가스를 자주 사용하는 부엌 쪽 창문이 좋습니다.
공기청정기 : 공기청정기 등을 사용하는 것도 도움이 됩니다. 그러나, 전기식 공기청정기로 음이온을 발생 시킬시에 오존의 과다 발생으로 오히려 건강을 해칠 수 있으니, 신중을 기하여야 합니다

오염물질 흡착 : 참숯등을 거실, 방안 등에 배치하여 오염물질을 흡착하여 제거합니다.
식물 배치 : 가장 친환경적이고 자연적인 방법으로 베란다나 거실에 전체 실내의 10 퍼센트 정도를 다량의 음이온을 발산하여 오염물질과 양이온을 흡수하는 산세베리아등의 식물을 배치하면 실내대기질을 향상시킬 수 있습니다.
인간이 호흡으로 인한 이산화탄소가 배출되어 밀폐된 공간에서 쌓이면 두통을 유발할 수 있으므로 많은 식물을 설치하여 양질의 산소를 공급하는 것도 좋은 방법

위에서 열거한 해결방법중 가장 좋은 방법은 건축자재의 변경 및 환기라고 말할 수 있으나 현실적으로 현재 거주하고 있는 집을 새로이 비싼 비용을 들여 수리하기가 쉽지 않으므로 자주 환기를 시켜 신선한 공기를 실내에 공급하는 것이다. 또한 음이온을 다량 방출하고 관리가 용이한 식물을 선택하여 실내공기를 정화시키는 것도 좋은 방법이될 수 있을 것이다.